Votre gestion locative avec Baratte

Offre STANDARD

3,90 % TTC

des encaissements annuels

Vous conservez la relation avec les tiers ( locataires, syndic) et nous assumons la gestion administrative : quittancement, perception et indexation des loyers, paiement et régularisation des charges.

Pourquoi nous choisir ?

  • Une équipe d’experts pour vous accompagner et sécuriser vos opérations juridiques et vos travaux en cas de besoin.

  • Un accès à votre comptabilité et à vos documents via une plateforme accessible 24/24 et 7/7

  • Gestion, encaissement et indexation des loyers
  • Gestion, paiement et régularisation annuelle des charges
  • Reversement des loyers avant le 10 du mois
  • Calcul comptable de la restitution du dépôt de garantie
  • Suivi et relance amiable des impayés
  • Fourniture des documents pour l’établissement du bail
  • Contrôle des obligations du locataire
  • Déclarations de sinistre

Services en option :

  • Gestion des travaux d’entretien, Ordres de Service : 190 € TTC/heure
  • Suivi des travaux de rénovation : 2% HT du montant des travaux avec architecte et 4% HT sans architecte
  • Gestion des impayés et contentieux :  190 € TTC/heure
  • Gestion des contrats d’assurance et des sinistres : 190 € TTC/heure
  • Mise en œuvre et suivi des diagnostics techniques : 100 € TTC+ facturation du prestataire
  • Assurance loyers impayés : 2,10% par an sur loyers TTC
  • Assurance Propriétaire non occupant : 69 € TTC/an par appartement
  • Aide aux déclarations fiscales : 100 € TTC par propriétaire
Devis gratuit

Offre PREMIUM

6,90 % TTC

des encaissements annuels

Nous prenons en charge l’ensemble de la gestion administrative, la gestion des travaux d’entretien et de réparation, et de la gestion des contentieux et des sinistres

Pourquoi nous choisir ?

  • Un interlocuteur dédié et stable pour une relation de confiance dans la durée

  • Une équipe d’experts pour sécuriser la gestion de vos biens et valoriser votre patrimoine

  • Gestion, encaissement et indexation des loyers
  • Gestion, paiement et régularisation annuelle des charges
  • Reversement des loyers avant le 10 du mois
  • Calcul comptable de la restitution du dépôt de garantie
  • Aide aux déclarations fiscales
  • Suivi et relance amiable des impayés
  • Fourniture des documents pour l’établissement du bail
  • Contrôle des obligations du locataire
  • Gestion de la relation avec le syndic
  • Gestion des contrats et mise en concurrence
  • Gestion et sélection des prestataires
  • Suivi des travaux d’entretien et de réparation
  • Gestion des contentieux : mise en œuvre et suivi des procédures
  • Gestion des contrats d’assurance  (Garantie Loyers Impayés) et des sinistres ( Assurance Multirisque ou Propriétaire non occupant)

Services en option :

  • Suivi des travaux de rénovation : 4% HT du montant des travaux sans architecte
  • Assurance loyers impayés : 2,10% par an sur loyers TTC
  • Assurance Propriétaire non occupant : 69 € TTC/an par appartement
Devis gratuit

Mise en location

Un mois de loyer

charges comprises TTC

Rédaction et publication de l’offre
Recherche et sélection du locataire

Pourquoi nous choisir ?

  • Sélection rigoureuse du locataire
  • Réactivité et délais de relocation très courts

  • Un taux d ’impayé inférieur à 1%

  • Estimation du loyer
  • Prises de vues et vidéo
  • Publication des annonces
  • Visites virtuelles et physiques
  • Sélection du locataire
  • Vérification des dossiers du locataire et de l’éventuelle caution
  • Rédaction du bail et de la caution.

Services en option : 

  •  Etat des lieux : 3 € TTC/m²
Devis gratuit

Notre offre de gestion s’appuie sur les valeurs fondamentales de notre métier : l’expertise et la relation de proximité.

Nous vous proposons de prendre en charge, en fonction de vos besoins, tout ou partie des services de gestion locative.

Demande de devis gratuit

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    Total des loyers annuels

    Ou appelez-nous au 01-45-53-82-00