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Gestion locative

BARATTE, expert en gestion locative depuis 1892

Appartement parisienL’administration de biens consiste traditionnellement à représenter le propriétaire d’un bien immobilier dans tous les actes de gestion courante de son patrimoine. L’expérience professionnelle de la direction de la société BARATTE s’oriente désormais vers le développement de patrimoines tertiaires et institutionnels.

Cette conception passive de la gestion en « bon père de famille » ne peut plus s’appliquer dans le contexte actuel de marché : notre environnement économique est de plus en plus mouvant, les fameux cycles de plus en plus rapides, notre environnement juridique évolue lui aussi avec une réglementation de plus en plus technique et dense, et les normes de construction de nos immeubles s’adaptent aux exigences du développement durable.

Être accompagné par un spécialiste impliqué

En synthèse, les propriétaires immobilier ont désormais besoin de s’appuyer sur un partenaire capable de faire face à toutes ces exigences, capable de conseiller ses clients pour faire les bons choix et capable enfin d’adopter une attitude proactive afin d’identifier et de réaliser les potentiels de valorisation existant.

Notre approche du métier d’administrateur de biens repose à la fois sur la notion de création de valeur, et sur la qualité de la relation de proximité qui est traditionnellement attachée à notre métier.

gestion locative parisLe Cabinet BARATTE gère tous les types d’actif à Paris
et proche banlieue :

  • Habitations (900 appartements),
  • Bureaux (100 lots)
  • Commerces (200 lots)
  • Gestion d’immeubles entiers (ou en lots isolés)
  • Immeubles en gestion depuis + de 30 ans pour certains

 

Nous avons à cœur de toujours privilégier la relation avec nos clients et nous adaptons la communication et le niveau de reporting à leurs besoins. 

Le rôle de Baratte

  • Gestion des transitions de locataires

  • Louer et collecter les loyers

  • Gestion des incidents

  • Gestion des travaux

  • Gestion des assurances de l'immeuble

  • Tenue des comptes et reporting

  • Gestion des sommes dûes

  • Gestion des charges

  • Gestion des baux

  • Gestion des contentieux

  • Gestion des demandes des locataires

  • Recherche et sélection de locataires 

 

Plus d'informations sur le mandat de gestion locative